El precio de la vivienda en la Ciudad de México ha aumentado de manera considerable durante los últimos años, especialmente en las zonas céntricas. El costo promedio del metro cuadrado pasó de 18 mil 250 pesos en 2010 a cerca de 68 mil pesos en 2026, lo que representa un incremento de aproximadamente 271 por ciento.
El encarecimiento ha convertido a la capital en un mercado cada vez más costoso para quienes buscan comprar una vivienda. A pesar de que los precios de la ciudad todavía pueden resultar atractivos para algunos compradores extranjeros frente a otras grandes capitales internacionales, para los habitantes locales el acceso a una propiedad representa un desafío financiero mayor.
Actualmente, una vivienda promedio adquirida mediante crédito hipotecario puede alcanzar un precio cercano a los 4.2 millones de pesos. El aumento del valor de los inmuebles, junto con las condiciones de financiamiento y los ingresos de los hogares, ha modificado las posibilidades de compra para muchas personas que buscan adquirir una propiedad en la capital.